¿Necesitas legalizar una casa que ya está construida? El equipo de Ingecorp te ayudará en todo el proceso para hacerlo todo más fácil. Si necesitas ayuda, contacta con nuestros profesionales
¿Quieres legalizar tu casa ya construida?
En España, la legalización de una vivienda ya construida es un proceso que consiste en obtener la licencia de obra y el certificado de habitabilidad para una vivienda que ha sido construida sin cumplir con todos los requisitos legales y urbanísticos. Esto es necesario para poder utilizar la vivienda de manera legal y poder venderla o alquilarla en el futuro.
Para legalizar una vivienda ya construida, es necesario seguir unos pasos concretos:
- Solicitar una licencia de obra: para poder legalizar una vivienda ya construida, es necesario solicitar una licencia de obra. Esta licencia es el documento que acredita que la vivienda ha sido construida de acuerdo a las normativas urbanísticas y de edificación. Para solicitar una licencia de obra, es necesario presentar una serie de documentos y planos que demuestren que la vivienda cumple con todos los requisitos legales.
- Obtener un certificado de habitabilidad: una vez que se ha obtenido la licencia de obra, es necesario solicitar un certificado de habitabilidad. Este certificado es el documento que acredita que la vivienda es apta para ser habitada y cumple con todas las condiciones de salubridad y seguridad necesarias. Para obtener un certificado de habitabilidad, es necesario presentar una serie de documentos y realizar una inspección de la vivienda por parte de un técnico competente.
- Realizar las obras necesarias: en algunos casos, puede ser necesario realizar algunas obras para poder legalizar la vivienda. Estas obras pueden ser de pequeña o gran envergadura y pueden incluir la instalación de nuevas redes de fontanería o electricidad, la reforma de la fachada o la adecuación de la vivienda a los requisitos de accesibilidad.
- Presentar una declaración responsable: para poder legalizar una vivienda ya construida, es necesario presentar una declaración responsable en la que se afirme que la vivienda cumple con todos los requisitos legales y urbanísticos. Esta declaración debe ser firmada por el propietario de la vivienda y por el arquitecto o técnico que haya supervisado la construcción.
Es importante tener en cuenta que la legalización de una vivienda ya construida puede ser un proceso largo y complejo, y que puede implicar la realización de obras y la presentación de una gran cantidad de documento. Por eso mismo, el equipo de Ingecorp te ayuda en todos los trámites necesarios para que esta decisión no te genere una preocupación.